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格林达纳
200万迪拉姆购房10年居留卡项目
项目介绍
阿联酋的黄金签证(Golden Visa)隶属于整个阿联酋的移民政策,专门授予在各大领域表现优异的人才,通过长期居留权以吸引全球人才、高级管理者及专业人士。该制度于2019年推出黄金签证计划,让非阿联酋公民能够在无需国家担保人的情况下在阿联酋工作、生活和学习。 迪拜房产投资者、企业家、杰出人才等都可申请黄金签证,而比起后两者,通过投资房产来获取黄金签证,不仅更加容易满足条件,而且通过投资房产,还可以获取良好的收益,因此也成为很多人获取黄金签证的主要方式。
迪拜买房赠送永居身份,购房超过200万迪拉姆,可获得10年黄金签证。
申请条件
- 主申年满18周岁
- 在迪拜购买超过200万迪拉姆的房产
- 房产要一直持有
- 可带配偶、未婚子女及主申请人父母
- 购买保险
续期要求
房子要一直在主申请人的名下,主申请人要一直持有房产。
无移民监无居住要求
项目优势
- 无限次续签,获得永久居留权
- 为家庭成员提供居留签证(包含配偶子女)及主申父母
- 子女可走华侨生联考路径,享受教育政策红利
- 无保人或雇主要求
- 无移民监,长期待在境外不会影响签证有效性
- 取得税号,享受迪拜无个税优惠政策
- 出入迪拜机场智能门,全程无需盖章,可实现快速通关
- 办理快速7个工作日左右获得身份
- 材料简单
- 迪拜从2016年至今对华免签
迪拜房产优势
- 合理房价:远低于全球各大城市,香港伦敦的1/7,北京上海1/3
- 高租金回报:平均7.8%,伦敦3.2%,北京上海1,9% 新加坡2.5%
- 长期居留签证:房产价值75万迪拉姆以上
- 增值空间巨大:高速发展的经济和不断增长的人口驱动
- 永久产权:可继承,可赠与仅需0.125%过户费
- 五星级标准配套:游泳池,健身房,桑拿房停车位,儿童娱乐场
- 可贷款:海外投资者可岚50%以租养贷
- 房产注册费为4%:低于全球110个国家
- 第二安全城市:全球安全排名阿联酋犯罪率几乎为零
- 无外汇管制:可随意转移资产
- 固定汇率:迪拉姆与黄元挂钩
- 安全投资:健全法律保障无政治凤险
- 中国投资者排第六:国际投资者排行榜
- 中国人免签:出入境方便
申请流程(购房后申请周期2周左右)
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